高治友律师，安庆民间借贷律师,现执业于安徽八里江律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

民间借贷担保人追偿权包括哪些范围？

　　在民间肩带过程中通常会有担保人，如果借贷人不能按期偿还借款，债权人有权向担保人追偿债务，在担保人代债务人偿清借款后，享有对债务人的追偿权。那么民间借贷担保人追偿权包括哪些范围呢下面跟着一起了解一下吧！

　　在实践中，民间借贷的担保人要向债务人追债的，那么民间借贷担保人追偿权包括哪些范围阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、民间借贷担保人追偿权包括哪些范围

　　在保证人代为债务人履行清偿后，保证人即取得向债务人的追偿权。具体包括下列四个方面：

　　1、保证人为清偿主债务或其他免责行为所支出的费用。如果保证人的给付额大于主债务人的免责额，则保证人只能就主债务人的免责额予以追偿；如果保证人的给付额小于主债务人的免责额，则保证人只能就自己的给付额予以追偿。

　　2、自免责日起算的法定利息。

　　3、其他必要费用。凡是保证人为承担保证而支出的具有必要性、合理性的费用，如电报费、电话费、诉讼费等均属此类。

　　4、保证人在承担保证过程中因非可归责于自己的事由而蒙受的损失。

　　未经委托而提供保证的，根据无因管理的原理，保证人的追偿应以主债务人所受利益为限，主债务人必须偿还必要费用。《民法通则》第九十三条对无因管理做出了明确的规定：;没有法定或者约定的义务为避免他人利益受到损失进行管理或服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用;，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》第一百三十二条规定：;民法通则第九十三条规定的管理人或者服务人可以要求受益人偿付的必要费用，包括在管理或者服务活动中直接支出的费用，以及在该活动中受到的实际损失。;因此，管理人有权请求本人偿还必要的费用包括两部分：一是管理人在管理事务中直接支出的费用；一是管理人在事务管理中受到的实际损失。

　　因此，无论是从保证人与主债务人内部法律关系来看，还是从保证人行使代位权一般原理来看，利息均属于追偿的范围，关于利息的起算点，笔者认为，应当自清偿之日起算，利息既然是一种损失应该从损失实际发生之日即清偿之日起算，计算标准参照法定利率。

　　二、保证人追偿权的法律依据是什么

　　关于保证人的追偿权问题，《担保法》第31条明确规定;保证人承担保证后，有权向债务人追偿;。对于追偿权实现的程序及范围，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释保证人追偿权》第42、43条均有明确规定。在审判实践中，只要保证人实际清偿额在主债权范围内，保证人便有权请求主债务人履行义务，而不管保证人是以何种有偿方式履行的，主债务人只能根据保证人的请求履行义务。因为保证人的行为已导致主债务的消灭，主债务人仅能视主债务消灭的结果而确定义务的承担。对于实行的途径，

　　一是如在判决书中明确保证人享有追偿权的，保证人可直接申请执行。

　　二是如未明确的，则必须另行提起诉讼。基于以下两点考虑对保证人的追偿权应加以必要的限制。一是债权人与保证人可能存在恶意串通的现象，从而损害主债务人的利益。

　　依现行做法，只要保证人向债权人在主债权范围内履行了债务，那主债务就必须无条件地向保证人履行。在实际工作中经常遇到这种情况：保证人和债权人达成了以物抵款的解决方案并履行完毕，使保证人原来并不值钱的货物价格倍增。当保证人就此向主债务人追偿时，主债务人只能怀疑有可能串通，却无法提供相应的证据。二是保证人承担的形式为以物抵款，但当保证人在行使追偿时却坚持主债务人必须以货币的形式支付，主债务人却没有选择的余地。这样，明显有违公平、合理的原则。

　　三、民间借贷的注意事项

　　1、要确定对方是否有偿还的能力

　　对债务人的经济情况进行核实，了解其信用情况，对那些不守信用、缺乏还款能力者，不能轻易将钱借出去，否则，即使是打赢了官司也收不回欠款。

　　2、要注意保留相关证据

　　民间借贷大部分发生在亲戚、同学、同事及邻里和熟人之间，因彼此信任又碍于情面，有相当一部分是口头协议，没有书面字据或签订借款合同。还要注意保留债务人的身份证、居住证、户口本、房产证和行驶证等的复印件。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定;人民法院审查借贷案件的起诉时，应要求原告提供书面证据；无书面证据的，应提供必要的事实证据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理;。然而在现实生活中，有些债权人误以为，只要债权债务关系存在，法院就会调查清楚的。殊不知，一旦产生纠纷打起官司来，一切只能凭证据，离开了证据，借款事实就无法认定，债权也就无法得到保护

　　3、要约定合法利息

　　在民间借贷中，借贷双方最易产生矛盾的是利息。法律对此有明确规定，第一是借贷双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息；第二是公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计复利的，不予保护；第三是民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。

　　民间借贷可以是有息借款也可以无息借款，是否有有息由借贷双方约定。

　　以上就是为您整理的最新民间借贷担保人追偿权包括哪些范围的相关内容。综上，民间借贷担保人追偿范围包括保证人为清偿主债务或其他免责行为所支出的费用、利息、其他必要费用等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师。

2019房贷利率是多少？怎么规定的

　　房贷是近几十年来十分热门的一个行业，房贷是对于没有相应的资产的人们提供贷款的一种行为，这个贷款是可以分期进行偿还的，很多人都不知道房贷利率是多少。下面就让为大家带来2019房贷利率是多少怎么规定的的相关内容，一起来看看吧。

　　一、2019房贷利率是多少怎么规定的

　　如果是银行贷款，要看你是选择公积金贷款还是其他商业贷款，很明显，这两者之间的区别还是相当大的。

　　根据2019年当前最新银行贷款基准利率来看，公积金贷款五年以下的基准利率为2.75%，而五年以上的则是3.25%。另外，其他贷款一年以上的基准贷款为4.35%，一年至五年的为4.75%，而五年以上的达到了4.90%。

　　二、房贷政策内容是什么

　　1、国家发改委近日印发通知显示要求全面放宽大城市落户条件，这表明国家正在积极探索和改革户籍与城市资源的关系，房子将不是与城市公共资源挂钩的唯一条件，将来即使不用买房，依然可以享受与购房者相同的城市资源福利。

　　2、今年将继续推进三四线城市的棚改计划。在过去的一年间，有不少投机者把目光投向了三四线城市，从而助推了那里的房价上涨。而国家在2018年继续推进三四线城市的棚改计划，但三四线的房价终归还是要回归到合理的范围之内，;房住不炒;是对三四线城市的房地产市场规划。

　　3、我国要建立促进完善房地产市场健康发展的长效机制，;租购并举;是2019年房地产发展的重要方向，楼市调控将不单单从房价入手，建立房地产长效机制，健全房地产市场的法则，住房市场的租售数量、租售手段、资源享受方式入手调控，建立完整健康的租售市场，住房租赁市场规范化不足和制度缺失将会被填补。

　　4、再加上共有产权房屋、廉租房、加上公租房、经济适用房等多种住房保障体系，对于低收入者和刚需将是极大的利好消息。

　　三、房贷申请资料

　　1、借款人的有效身份证、户口簿；

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　4、借款人的收入证明；

　　5、房产的产权证；